إعلان عقاري

بسم الله الرحمن الرحيم
{ وَمَا تَشَاؤُونَ إِلَّا أَن يَشَاءَ اللَّهُ رَبُّ الْعَالَمِينَ } [التكوير : 29]

♦ إعلان عن إيجار وحدة عقارية ♦

العنوان	مكتب إداري (دور أول علوي / ميزانين) 65م ♦ واجهة 7 م على ط. إسكندرية مطروح الرئيسي-أبو يوسف عمارة الإسراء - أمام مركز البيت الأبيض التجاري.
التفاصيل	مكتب إداري دور أول علوي (أو ميزانين) - ♦ واجهة 7 متر على طريق الإسكندرية مطروح الرئيسي - ♦ قبلي الطريق واجهة بحرية [يصلح : عيادة / مركز تعليمي / تسويق عقاري] د.أول إداري (ميزانين) 65م2 – عمارة مرخصة + مدخل فندقي رخام + حارس + صالة استقبال وحجرة على الشارع + حجرة قبلية + تشطيب سوبر لوكس + بعض العفش + تليفون أرضي + عدادات تجارية (مياه + كهرباء + غاز) باسم مالك العقار.
الموقع	عمارة الإسراء بالعجمي أبو يوسف ك18.5 ط. إسكندرية مطروح الرئيسي - أمام مركز البيت الأبيض التجاري.
المساحة	65م - دور أول علوي (ميزانين) فوق محل (مؤمن) للأدوات الكهربائية.
المزايا	♣ العقار على الطريق الرئيسي (إسكندرية مطروح) . ♣ تبعد 20 دقائق عن الإسكندرية الجديدة أبو تلات. ♣ تبعد 10 دقائق عن عجمي ستار مول. ♣ تبعد 5 دقائق عن شاطئ أبو يوسف وقرية الروضة الخضراء. ♣ بجانب مدارس الورمان ومدخل شارع أبو يوسف الرئيسي وقرية الروضة ♣ العقار قبلي الطريق (( واجهة بحرية )) . ♣ تشطيب سوبر لوكس. ♣ المكتب به بعض العفش: مكتب استقبال + عدد 3 كراسي خشبية + 2 ترابيزة صغيرة + سبورة شرح + دولاب مطبخ + بوتاجاز سطحي.
العيوب	* ضوضاء الشارع الرئيسي . * شبكات المحمول لا تصل للحجرة القبلية . * لا يوجد استقبال للإذاعات المحلية. * يفضل تركيب فلتر مياه على مواسير الشرب القادمة من خزان العمارة. * لا تفتح الحنفيات على آخرها حتى لا تندفع المياه. * فاتورة مياه شهرية حد أدنى 220ج . * فاتورة تليفون أرضي شهرية 50ج. * فواتير الكهرباء والغاز على حسب الاستهلاك. * أجرة البواب وصيانة شهرية للعمارة 200ج. * حوائط المكتب محتاجة وش نظافة .
خدمة الانترنت	الراوتر عن طريق المستئجر.
المطلوب	للإيجار:: 4055 ج / شهرياً + 8.000 ج تأمين .
التعاقد	بطاقة الرقم القومي بعنوان إقامة حالي بالإسكندرية. + صورة من ترخيص مزاولة المهنة.
تاريخ كتابة العقد	في نفس تاريخ تسليم المفتاح واستلام المقدم والتأمين .
تجديد العقد	بعقد جديد مستقل ومنفصل ، متجدد كل 6 شهور .
للاستعلام	الاتصال (من10ص - 5م) ، لتحديد ميعاد للمعاينة . مع تحيات م. أحمد لطفي / 01150240678
	الوسطاء يمتنعون ، والتحدث مباشرة مع المهتم بالتعاقد.